Кредитование

Кредитование коммерческой недвижимости (проектное финансирование)

EGI (Erste Group Immorent) предлагает воспользоваться преимуществами проектного финансирования объектов коммерческой и жилой недвижимости.*

Мы предлагаем
  • долгосрочное финансирование на условиях отсрочки погашения основной суммы задолженности по кредиту  на срок строительства и введения объекта в эксплуатацию;
  • средством возврата кредита выступает доход, который генерируется проектом после завершения строительства;
  • срок кредитования − до 10-ти лет после завершения строительства;
  •  основное обеспечение − проектные активы.

 

Основные условия предоставления кредита:
  • SPC (Special Purpose Company), зарегистрированная в форме акционерного общества − отдельная компания, созданная специально для реализации проекта, который финансируется;
  • все разрешения, необходимые для реализации проекта, получены;
  • собственная доля инвесторов в проекте должна составлять не менее 50% бюджета проекта;
  • кошторис и сроки строительства подтверждаются независимым экспертом строительства;
  • кредитные средства выделяются в виде невозобновляемой кредитной линии; выдача средств осуществляется траншами по мере продвижения строительства и подтверждения освоения предыдущих траншей;
  • генподрядчик − компания, которая имеет опыт строительства объектов, аналогичных по масштабу и техническим характеристикам, с идеальной репутацией и стабильным финансовым положением. Договор с генподрядчиком предполагает необходимые гарантии перед заказчиком строительства.

 

Каждый проект рассматривается по индивидуальному принципу. Вместе с Вами обрабатывается структура сделки, которая будет отвечать стандартам Erste Group и  максимально поможет Вам в достижении Ваших бизнес-целей.

При предоставлении бизнес-плана проекта наши специалисты смогут подготовить для Вас персональное индикативное предложение.

В случае Вашей заинтересованности ми готовы детально обговорить все вопросы касательно предоставления проектного финансирования для реализации Вашего проекта.

Контактная информация

Тел: +380 (44) 499 77 70

Olexii.Romanenko@immorent.com

 

* полный список условий рассматривается индивидуально, учитывая особенности каждого конкретного проекта.